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  • 作家相片朱哥

首付少、低利率,西班牙贷款买房你了解了吗?




在经济全球化的今天,

海外购房置业这件事对我们来说已经不陌生,

但给我们的刻板印象仍是——经济实力雄厚的人,

才会考虑去国外买房。

那么,作为留学生有没有必要去国外买房呢?


答案是:非常有必要





西班牙全国房价平均价格在1597欧元/平方米左右,相较于我们国内一二线城市,价格更实惠。



近几年来西班牙经济持续向好,继续呈现巩固信号。国际货币基金组织在华盛顿发布报告,上调2015年西班牙经济增长率为2.5%,2016年为2%,是欧元区经济增速最快的国家之一。这为西班牙房产市场的全面复苏带来增长动力。


西班牙是一个发达国家,房租收益率往往会很高。像马德里地区房产出租,每年税前的收益率可达到10%以上,而一些地区的商铺出租收益率也能达到10%以上。



   我们推荐的西班牙贷款银行主要为西班牙大银行,如:BANKIA ,SANTANDER, BBVA, CAJAMAR 以及 LA CAIXA 。


   根据每人贷款情况而定,按揭贷款周期可自选10到30年。利率为2.5-3.5%。相比我们在中国贷款,低1.4-2.4%。


西班牙留学期间,本科有4到5年、研究生1到2年的留学时间,在这之中很多学生花费大量的时间与金钱去寻找住所,或是因为一些房屋变动不得不频繁在城市中反复搬离,而这往往让一些房屋中介有可乘。但是如今,政策的开放,经济不断复苏,银行又敞开大门,消费者信心开始增强,房地产市场前景不断被看好;且还贷利率整体下降。在孩子出国时进行房产投资,利用房屋升值或房屋出租获得的收益与留学费用相抵,你会发现留学成本会大大降低,甚至会赚取不菲的收益。




END

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